若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。 各貸款機構的利率政策不盡相同，有些可能根據風險評估、促銷活動或市場競爭狀況提供較具吸引力的利率，因此比較不同機構的貸款條件非常重要。  辦理完成地政設定手